JSA IMÓVEIS - J SERGIO DE ALMEIDA - Itapecerica da Serra, atuando no mercado desde 1978 - A 46 anos realizando sonhos - tradição e segurança em prestar sempre o melhor atendimento para seus clientes. - CONSULTE-NOS. 11 97334.8101 Maria Almeida - Corretora de Imóveis

Potuverá - Itapecerica da Serra

Visão geral da propriedade

Referência REF-20991
Tipo Área Logística
Cidade Itapecerica da Serra
Bairro Potuverá
Banheiro(s) 1
Quarto(s) 0
Suíte(s) 0
Vaga(s) 6
Área 176000 m2
Área Total 176000 m2
Preço de Venda 22.000.000,00

Características do Imóvel

  • Altamente promocional
  • Estacionamento próprio

Descrição

Área com Excelente localização, frente para rodovia, sentido Sul/SP - Próxima da cidade

PROJETO REALIZADO DE ACORDO COM A LEGISLAÇÃO VIGENTE

                                             PAV TÉRREO         PAV SUPERIOR                    TOTAL

GALPÃO 100                       27.601,89M2      3.026,56M2                       30.678,45M2

MARQUISE                          1.224,00M2                                                        1.224,00M2

GALPÃO 200                      9.447,89M2        2.080,29M2                       11.528,18M2

REFEITÓRIO/ADM                  904,50M2                                                          904,50M2

PORTARIA                               200,00M2                                                          200,00M2     

ECLUSA                                   400,00M2                                                          400,00M2

RESERVATÓRIO                          28,27M2                                                            28,27M2

UTILIDADES                               83,87M2                                                             83,87M2

TOTAL                                  40.664,42M2      5.106,85M2                          45.771,27M2   

ÁREA IMPERMEÁVEIS

PROJ CONSTR.                                                                                              40.664, 42M2

ARRUAMENTO                                                                                             24.839,53M2

CALÇADAS                                                                                                      4.541,98M2

TALUDES                                                                                                       39.044,27M2

TOTAL                                                                                                         109.090,20M2

ÁREA PERMEÁVEIS

APP                                                                                                               31.380,63M2

MATA                                                                                                            21.952,60M2

ÁREAS VERDES                                                                                             14.442,39M2

TOTAL                                                                                                           67.774,62M2

ÍNDICES URBANÍSTICO

ÁREA DO TERRENO                                                                                   176.865,82M2

TAXA DE OCUPAÇÃO                                                                                            22,99%                      

COEFICIENTE DE APROVEIITAMENTO                                                                  0,26%

ÍNDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO                                                                         61,68%

ÍNDICE DE PERMEABILIZAÇÃO                                                                            38,32%

QUADRO DE VAGAS

                              EXIGIDAS              PROJETADAS

CARROS 134                                      137

CAMINHÕES                                       43

DOCAS                                                 79        


Localização


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